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[摘要] 上周,地铁11号线试乘,青岛市民高涨的试乘热情上了头条。地铁开通带给青岛市民的不仅仅是增加了一种出行选择,对楼市格局的影响也是极其深远的。纵观青岛楼市,不少曾经默默无闻的居住片区或是搭乘地铁开通的福利,或是借由城建大规划的东风迎来新的发展契机。

【编者按】从今日起,地铁11号线正式试运行了,此前,11号线开启试乘时,青岛市民高涨的热情还上了头条。地铁开通带给青岛市民的不仅仅是增加了一种出行选择,对楼市格局的影响也是极其深远的。

纵观青岛楼市,不少曾经默默无闻的居住片区或是搭乘地铁开通的福利,或是借由城建大规划的东风迎来新的发展契机。与此同时,岛城不少新兴片区开始崭露头角。下面就让我们以房价为标尺,来看看这些新兴居住片区吧!

安子片区VS东李

均价:20000元/㎡上下

西海岸的安子片区和主城区李沧的东李片区似乎一点也不沾边儿。可是自从2011年连接青岛主城区的桥隧通车后,最先受益的安子片区却在房价水平上走在了前头,如今经过这几年的发展,已经几乎与东李的房价齐平了。

都说房企扎堆是一个城市区域发展的风向标。自打桥隧开通之后,海尔、海信、万达等房企纷纷抢驻安子片区。从最早的恩马双城汇接近7000元/㎡的价格,到后来其周边的海尔山海湾、海信阳光里、天齐雅城名筑等项目9000元/㎡上下的均价,再到如今,安子片区的新盘如长青山莊、颐海蓝湾、绿地望海领御等新盘项目高层均价已经达到了20000元/㎡上下。

再来看东李片区,自2009年世园会申办成功后,就一直进行着翻天覆地的变化。除配套设施外,房价也水涨船高,如今的东李俨然已经成为高端、改善、养老的代名词。虽然世园会已经结束了,但世园会对东李环境的改变却被保留下来,打造的5A级生态文化旅游景区使这个区域的楼盘炙手可热。

现如今的东李板块已经成为整个李沧区居住品质的代表,区域内的>>>4.29新闻网免费看房车双线齐发:海阳一线海景现房均价6500元/㎡,即墨低密度别墅、洋房均价15000元/㎡不限购,关注微信公众号“青岛看房车”,每周看房优惠信息早知道。

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